La hausse des loyers continue d’alimenter les préoccupations des ménages, notamment à Cotonou, où l’accès au logement devient de plus en plus difficile. De nombreux demandeurs dénoncent des exigences financières jugées excessives avant même leur installation.
Interrogé sur cette situation lors d’une émission consacrée à l’actualité gouvernementale, le ministre porte-parole du Gouvernement, Wilfried Léandre Houngbédji, a rappelé que les conditions de location sont encadrées par la loi. Il a notamment insisté sur le plafond légal de la caution, fixé à trois mois de loyer.
« Tout bailleur qui exige plus de trois mois de caution s’expose à des poursuites judiciaires », a-t-il averti.
Le Gouvernement rappelle que les propriétaires sont tenus de respecter les dispositions en vigueur, notamment la règle dite « caution 3 + 1 ». Les locataires sont, quant à eux, invités à mieux connaître leurs droits et à saisir les voies légales en cas de pratiques contraires à la réglementation.
Ainsi, au Bénin, un bailleur ne peut légalement exiger plus de trois mois de caution lors de la signature d’un contrat de bail.
Dans un contexte de forte pression sur le marché locatif, où l’accès au logement nécessite déjà un effort financier important, le Gouvernement entend faire respecter cette réglementation afin de limiter les abus et de mieux protéger les locataires.
Bertin Djitrinou
